套路：在小区买了停车位，还要交停车费？物业的解释让人恼火

    在买车的人是越来越多了，但是买车买到的不仅是车本身，花费的也远远不止是车价。虽然买车买到了便捷，买到了面子。但同时也要忍受堵车、停车难的痛苦。其中说到停车，在城市生活的车主们可谓是一言难尽……

    首先上班需要和道路管理者斗智斗勇，还要担心时不时来个电话挪车什么的，实在不行只能把车停在几公里外然后徒步上班。下班后到家看到黑漆漆的小区，视野不好容易剐蹭不说，想找个车位更是不容易的事。最后导致很多人困得不行，直接停在马路上第二天早上再开走。

    所以在小区有个停车位就成了很多住户的刚需，买个车位爱车也不用被风吹日晒了。家住广州的王先生也在小区的停车场买了一个车位，不过他还没来得及享受几天有车位的日子，就遇到了一件让他非常气愤的事情。原来，王先生发现自己在购买的车位上停车也需要付停车费。

    而且物业收取的停车费还不便宜，按小时算的。王先生算了一下，自己停一天停车费就高达50元。王先生非常不理解，自己在小区里买了车位，等于有了车位的使用权，为何在小区里停车还要收取停车费呢？他认为物业完全是在变相收费。王先生一直就是个暴脾气，自己的利益被侵害，马上就去找了物业要个说法。

    针对王先生的不满，物业做出了解释。物业称这个主意是开发商出的，虽然说车主买了车位。但停车的过程中也是要接受小区管理的，如果出了问题小区负责，因此必须得收取一笔停车费。物业的解释让王先生更恼火了，他打算通过合法手段维护自己的权益。为自己以及小区内其他购买了车位的人讨回一个公道。

    其实，物业说的也不是完全没有道理。因为大部分地产开发商将车位出售后，委托所驻小区的物业对停车场进行管理。业主买车位买的是车位的使用权而不是管理与服务，开发商卖的是车位，物业公司提供的是含照明、卫生清洁、监控、秩序维护、出入口管理等服务。因此物业需要收取相应的管理费，用于车场管理。

    这个道理就跟业主买了房后，房子是你的，但是还是要收取物业管理费的。毕竟停车场也需要照明、需要保安、需要清洁以及设备维护。这些都是要钱的，如果没有管理费用的话，这一切都将不复存在。没有水泵的运行、下雨天车库内汽车变游艇；无人清洁和管理，车库内就会变成装修垃圾的堆放处；没有防霉通风设备，地下车库是不是和下水道就没什么区别？

    不过该小区的收费方式也有问题，他们不能用平时停车费的标准来向车主收取。就如王先生所说的一天停车费能够达到50元，这样一个月下来也要好几千快钱。按小时收停车管理费是不是太坑了点？难怪王先生会这么恼火了，希望该小区的收费方式能尽快改革。少一些套路，收取适当管理费是应该的，但是费用如此高昂真的合法吗？你们是怎么认为的？

------摘自停车网